Maître Nadège KRETZ-FAUCHEUX Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) - 118 m² LA SELLE GUERCHAISE (35)

54 980 € Dont prix de vente : 50 000 €
Dont HN* : 4 980 € (10.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 54 980 €
Dont prix de vente : 50 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 980 € (10.0%)

Description

Maison / villa à vendre - LA SELLE GUERCHAISE (35130)

EXCLUSIVITE - Moins de 5 min de La Guerche de Bretagne - Commune de La Selle Guerchaise

Centre-bourg

Maison en pierres 118m² habitables - Terrain 1744m²

Au coeur du bourg de la Selle Guerchaise, vaste maison en pierres à rénover de près de 120m² sur un vaste terrain de 1744m². Ce bien comprend :
- Au RDC : pièce de vie avec coin cuisine (27m²), 2 chambres en enfilade de 15m² chacune.
- Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres (22 et 27m²), un espace bureau (10m²).
- Au 2ème étage : grenier aménageable d'environ 40m² hab (60m² au sol).
Cave sous séjour.
Dépendance accolée de 40m² environ.
Beau et vaste terrain arboré de 1744m².
Rénovation complète à prévoir. Toiture en ardoises naturelles (25ans environ) et charpente en bon état.

Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge
Prix Hon. Négo Inclus : 54 980,00 € dont 9,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 50 000,00 €
Réf : 118/818

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 1744 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 118/818
Date de mise à jour 06/05/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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