Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 400 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUVIGNE DE BAIS (35680)
LOUVIGNE DE BAIS - 10 min de Chateaugiron
Longère 213m² habitables - Terrain 11300m² environ (1,13ha) - Dépendances
Nouveauté - Campagne de Louvigné de Bais, proche bourg avec tous commerces et services de proximité (accessibles en 15 min à pieds), vaste longère en pierres de plus de 200m² habitables sur un terrain de 11300m² environ (1,13ha).
Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 41m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse et un jardin au Sud, cuisine A/E, un couloir dessert 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Arrière cuisine et buanderie.
- A l'étage : un palier dessert 4 chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC.
Pièce aménagée de 50m² avec coin cuisine et sanitaire ayant un accès indépendant (idéal profession libérale ou salle de réception). Grand hangar fermé de 170m². Puits
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2490 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 314 400 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 300 000 €
Réf : 118/886
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 213 m² |
Surface terrain | 11300 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 6 |
Stationnement | Non |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 118/886 |
Date de mise à jour | 28/02/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
207 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 08/02/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0299490001
Contacter par email