Maison / villa à vendre - LOUVIGNE DE BAIS (35680)

LOUVIGNE DE BAIS - 10 min de Chateaugiron

Longère 213m² habitables - Terrain 11300m² environ (1,13ha) - Dépendances

Nouveauté - Campagne de Louvigné de Bais, proche bourg avec tous commerces et services de proximité (accessibles en 15 min à pieds), vaste longère en pierres de plus de 200m² habitables sur un terrain de 11300m² environ (1,13ha).

Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 41m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse et un jardin au Sud, cuisine A/E, un couloir dessert 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Arrière cuisine et buanderie.
- A l'étage : un palier dessert 4 chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC.

Pièce aménagée de 50m² avec coin cuisine et sanitaire ayant un accès indépendant (idéal profession libérale ou salle de réception). Grand hangar fermé de 170m². Puits
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2490 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 314 400 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 300 000 €
Réf : 118/886

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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