Conditions de vente
Dont prix de vente : 237 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - BAIS (35680)
Nouveauté
BAIS - 15 Minutes de Vitré / 10 Minutes de la N157 reliant Rennes à Laval
Maison ossature bois : 103m² habitables Terrain 408m²
Au sein d'un lotissement calme bordant la campagne, à 800 mètres du centre-bourg et de ses commodités, maison ossature bois construite en 2008 proposant 103m² habitables sur un terrain de 408m². Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, lumineuse pièce de vie ouvrant sur un terrasse et un jardin au Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier attenant, 1 chambre avec salle d'eau privative, un WC.
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
Garage attenant.
Terrain de 408m².
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1590 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 247 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 237 500 €
Réf : 118/1009
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 408 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 118/1009 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
140 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1150 € et 1590 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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