Maison / villa à vendre - BAIS (35680)

NOUVEAUTE

DOMALAIN - Carcraon

Moins de 5 minutes de La Guerche de Bretagne et de la commune de BAIS.

Maison 55m² habitables / Terrain 571m² avec vue sur l'Etang de Carcraon

Très bel environnement pour cette maison à rénover de 55m² habitables sur une parcelle de 571m² proposant une très belle vue sur l'étang de Carcraon (possibilité de création d'un escalier pour accès direct à l'étang). Ce bien comprend :
- Entrée desservant une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine A/E récente, 1 chambre et une salle de bains avec WC.
Garage attenant avec appentis et poulailler.
Prévoir travaux de rénovation.
Toiture refaite en 2010.
Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840 à 3880 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 84 980 € dont 6,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 80 000 €
Réf : 118/958

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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