Conditions de vente
Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 980 € (6.2%)
Description
Maison / villa à vendre - DOMALAIN (35680)
NOUVEAUTE
DOMALAIN - Carcraon
Moins de 5 minutes de La Guerche de Bretagne
Maison 55m² habitables / Terrain 571m² avec vue sur l'Etang de Carcraon
Très bel environnement pour cette maison à rénover de 55m² habitables sur une parcelle de 571m² proposant une très belle vue sur l'étang de Carcraon (possibilité de création d'un escalier pour accès direct à l'étang). Ce bien comprend :
- Entrée desservant une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine A/E récente, 1 chambre et une salle de bains avec WC.
Garage attenant avec appentis et poulailler.
Prévoir travaux de rénovation.
Toiture refaite en 2010.
Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840 à 3880 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 84 980 € dont 6,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 80 000 €
Réf : 118/958
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 55 m² |
Surface terrain | 571 m² |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 118/958 |
Date de mise à jour | 09/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
869 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2840 € et 3880 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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